Khu đô thị Victory City là dự án đất nền tại Tân Uyên vừa được chủ đầu tư địa ốc Tân Lập công bố. Đây cũng là dự án tiếp nối thành công “Bình Dương Avenue City” (toạ lạc liền kế trường đại học Việt Đức) và có vị trí liền kề khu công nghiệp Vsip 3 với quy mô 1000 ha.

Nằm trong tam giác phát triển kinh tế Thủ Dầu Một – Thuận An – Tân Uyên, đồng thời tiếp giáp hai khu công nghiệp quy mô lớn Vship 3 và Nam Tân Uyên mở rộng, gần siêu đô thị 1.000 Ha của Vingroup, Victory City không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng cao phục vụ các doanh nhân, chuyên gia mà còn có cơ hội gia tăng lợi nhuận gấp bội nhờ tiềm năng kinh doanh vô cùng thuận lợi.

Tổng quan

Thông tin nhanh dự án Victory City Bình Dương

Tên dự án: Victory City	Quy mô: 13,2 ha gồm 723 nền nhà phố thương mại và khu căn hộ cao tầng
Tên quy hoạch: Khu nhà ở Tân Lập	Loại hình: Đất nền
Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Tân Lập	Diện tích: 64m2 - 125 m2
Vị trí: Mặt tiền đường ĐT 746 và ĐT 745A, xã Tân Lập, Tân Uyên, tỉnh Bình Dương	Dân số khoảng: 2,169 người
Đơn vị phát triển: ➣ Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt ➣ Công ty CP Uniland; ➣ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương; ➣ Công ty CP Phát triển Địa ốc Á Châu ➣ Công ty TNHH Đầu tư Phát triển bất động sản Minh Dương.	Diện tích quy hoạch: Diện tích đất ở: 63,095m2 Công viên - cây xanh: 6,192.2 m2 Đất công cộng: 5,962.6 m2 Đất kỹ thuật: 4,476.3 m2 Đất giao thông: 47,139.4 m2
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

Vị trí

Vị trí khu đô thị Victory City tọa lạc trên hai tuyến đường ĐT 746 và ĐT 745A, giáp ranh hai khu công nghiệp hoành tráng là VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng, khu đô thị Victory City thuộc tam giác phát triển kinh tế gồm Thủ Dầu Một – Thuận An và Tân Uyên. Khu vực này là trung tâm công nghiệp – logistic mới đang được Bình Dương tập trung phát triển nhằm chuyển dần sản xuất công nghiệp từ vùng giáp ranh TPHCM.

Đây cũng là tuyến giao thông trọng điểm liên vùng kết nối thị xã Tân Uyên với các trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, liền kề với cụm khu công nghiệp Tân Uyên, khu công nghiệp Vsip 3 với tổng quy mô 1000ha. Xem thêm Khu công nghiệp Vsip 3 khi nào triển khai.

Bên cạnh các khu công nghiệp đã lấp đầy như Nam Tân Uyên, VSIP 2, Tân Lập, Đất Cuốc, Uyên Hưng, Phú Chánh, tỉnh Bình Dương đang phát triển hai dự án “siêu khủng” là KCN VSIP 3 và KCN Nam Tân Uyên mở rộng. Trong đó, VSIP 3 có quy mô lên đến 1.000 ha còn Nam Tân Uyên mở rộng là 350 ha. Ngoài ra, tập đoàn Vingroup còn đang lập đề án quy hoạch đô thị sinh tháng 1.000 ha tại đây.

Cùng với việc phát triển công nghiệp, khu vực Victory City tọa lạc còn phát triển các khu đô thị mới và thương mại – dịch vụ nhằm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng ưu tiên công nghiệp và thương mại.

Điểm cộng của dự án Victory City là thị xã Tân Uyên chính thức được công nhận là Đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương (vào ngày 01/11/2018). Vì vậy, trong tương lai khu vực này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người dân về sinh sống, nên nhu cầu về nhà ở là rất cao. Đây cũng là một trong những điều kiện để nhà đầu tư quyết tâm đầu tư dự án Victory City Tân Uyên.

Theo quy hoạch, dự án Victory City Tân Uyên có vị trị tiếp giáp như sau phía Tây Bắc giáp đường DT 747; phía Đông Bắc giáp đất dân hiện hữu; phía Đông Nam giáp đất dân hiện hữu; phía Tây Nam giáp đất dân hiện hữu.

Vị trí tiềm năng khu đô thị Victory City

Một điều ai cũng biết và quan tâm, yếu tố quyết định tỷ lệ sinh lời cao trong đầu tư bất động sản, đó chính là hệ thống giao thông kết nối của dự án với khu vực lân cận. Dưới đây, là khả năng kết nối giao thông của dự án Victory City như sau:

Đầu tư xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng với chiều dài 9,4km, lộ giới 40,5m, đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập.

Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và TX.Tân Uyên (Bình Dương) đang được triển khai. Với tổng chi phí 250 tỷ để giải phóng mặt bằng.

Quy hoạch dự án Thủ Biên - Đất Cuốc với tổng chiều dài 12km, nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên.

Hệ thống hạ tầng "tỷ đô": Tân Uyên là một đầu mối giao thông quan trọng kết nối giao thương của Bình Dương với TPHCM, Đồng Nai và Bình Phước. Hệ thống đường bộ của khu vực này hiện nay khá hoàn chỉnh gồm đường Vành đai 4, Đại lộ Uyên Hưng, Đại lộ Nam Tân Uyên, đường ĐT 745A, ĐT 746, ĐT 747, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13...

Trong tương lai Bình Dương sẽ tiếp tục đầu tư hàng tỷ đô la cho các dự án lớn như tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, cao tốc TPHCM - Lộc Ninh để phục vụ nhu cầu vận tải của các khu công nghiệp. Đây là điểm cộng gia tăng giá trị rất lớn cho thị trường bất động sản Tân Uyên.

Tiện ích

Bên trong dự án Victory City Tân Uyên có các chuỗi tiện ích đẳng cấp: Là dự án nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ cao cấp tiên phong phục vụ các doanh nhân, chuyên gia tại KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng, khu đô thị Victory City được tích hợp chuỗi tiện ích hiếm có trong khu vực gồm trung tâm thương mại, trung tâm y tế, công viên cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao....

Đặc biệt là hệ thống công viên cây xanh khoảng 6,192.2 m2 được bố trí dọc trục đường chính, mang đến môi trường sống trong lành, tràn đầy năng lượng sau những ngày lao động mệt nhọc của cư dân…

Phối cảnh tiện ích dự án Victory City Tân Uyên

Trong khoảng 10-15 phút di chuyển, từ Victory City còn tiếp cận chợ Tân Lập, chợ Hội Nghĩa, chợ Uyên Hưng, trung tâm hành chính Tân Uyên... và hệ thống tiện ích cao cấp nhất của thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một như trung tâm thương mại thế giới, trung tâm tài chính, Đại học Quốc tế Miền Đông, khách sạn 5 sao Be- camex, sân golf Twin Doves,... Nhờ đó, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều nhanh chóng được đáp ứng trọn vẹn.

Mặt bằng

Victory City được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 13.15 ha gồm 723 nền, với diện tích dao động từ 64m2 - 125 m2. Hạ tầng bên trong dự án đã hoàn thiện 100% gồm có đường nội bộ từ 13m, hệ thống điện âm nước máy đã sẵn sàng.

Sổ đỏ từng nền, an tâm sở hữu: Victory City có ưu thế vượt trội trên thị trường khi đã có sổ đỏ riêng từng nền và hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng. Khu công viên xánh mát, các tuyến đường nội khu trải nhựa thẳng tắp, vỉa hè lát gạch, trồng cây xanh; hệ thống điện âm, nước thủy cục; hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc lắp đặt đầy đủ với chất lượng cao nhất. Khách hàng giao dịch có thể nhận nền xây nhà ngay theo sở thích thiết kế riêng và hoàn toàn an tâm về tài sản của mình.

Victory City có giá bán chỉ từ 790 triệu đồng kèm theo chương trình chia sẻ lợi nhuận đặc biệt của chủ đầu tư với mức chiết khấu lên đến 10% tổng giá trị hợp đồng, tặng ngay 6 chỉ vàng và có cơ hội sở hữu 5 căn nhà xây miễn phí. Với chương trình này, khách hàng mua Victory City đã được hưởng ngay mức lợi nhuận khoảng 10% sau khi ký hợp đồng mua bán. Đó là chưa kể khách hàng còn có cơ hội trúng 5 căn nhà tại dự án với tổng giá trị 2,5 tỉ đồng.

Sinh lời đột phá: Khi thị xã Tân Uyên lên đô thị loại 2 và KCN VSIP 3, khu đô thị 1.000ha của Vingroup chính thức hoạt động, chắc chắn Victoty City sẽ mang đến cho các chủ nhân mức giá trị gia tăng ít nhất gấp nhiều lần hiện tại. Nếu thích, chủ sở hữu có thể xây nhà cho thuê, xây khách sạn lưu trú hay kinh doanh các dịch vụ cao cấp về chăm sóc sắc đẹp, nhà hàng...với lợi nhuận cao và bền vững.

Giá bất động sản Tân Uyên cũng như Bình Dương đã tăng gấp 2 -3 lần trong hai năm qua và được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh vào cuối năm 2020 khi Tân Uyên chính thức lên đô thị loại 2. Với vị trí trung tâm khu công nghiệp Vsip 3 của dự án Victory City hứa hẹn sẽ mang đến lợi nhuận vô cùng hấp dẫn cho các chủ sở hữu.

Công viên dự án Victory City đã hoàn thiện 100%

Một số hình ảnh từ Flycam

Bảng giá

Victory City có giá bán chỉ từ 790 triệu đồng và kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên đến 10% tổng giá trị hợp đồng, tặng ngay 6 chỉ vàng và có cơ hội sở hữu 5 căn nhà xây miễn phí. Với chương trình này, khách hàng mua khu đô thị Victory City đã được hưởng ngay mức lợi nhuận khoảng 10% sau khi ký hợp đồng mua bán. Đó là chưa kể khách hàng còn có cơ hội trúng 5 căn nhà tại dự án với tổng giá trị 2,5 tỉ đồng.

Tiềm năng khu vực này như thế nào?

Kinh tế phát triển năng động: Tân Uyên đã lên đô thị loại 3 từ năm 2018, tạo ra cú hích giúp nền kinh tế bứt phá với mức tăng trưởng GDP bình quân khoảng 15%/năm, tính lũy tiến thu hút vốn FDI đến nay khoảng 4 tỉ USD với hơn 2.000 doanh nghiệp đang hoạt động. Với tốc độ phát triển toàn diện như hiện nay, Tân Uyên đặt mục tiêu sẽ lên đô thị loại 2 ngay trong năm 2021. Khi đó, thị trường bất động sản Tân Uyên sẽ trở thành điểm nóng thu hút đầu tư.

Nhu cầu nhà ở lớn: Với gần 100.000 chuyên gia, kỹ sư trình độ cao đang làm việc trong các khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại Bình Dương hiện nay rất lớn. Trong đó, tập trung nhiều nhất tại khu vực phía Bắc như Tân Uyên, Bến Cát do công nghiệp đang bùng nổ thu hút lao động khắp nơi đổ về làm việc. Với sự ra đời của các siêu dự án như VSIP 3, Nam Tân Uyên mở rộng, dự án 1.000 ha của Vingroup, chắc chắn sắp tới nhu nhà ở tại đây sẽ còn gia tăng mạnh mẽ.

Điểm nổi bật, theo ước tính lượng giao thông hàng đêm lưu thương qua trục đường DT747 vị trí gần dự án để tới khu chợ đêm sầm uất như: Hoàng Mai, Hội Nghĩa, Quang Vinh 3…rơi vào khoảng từ 3.000 – 5.000 người. Bằng các hoạt động tự khai thác kinh doanh, dịch vụ hoặc cho thuê shophouse thương mại, Victory City Bình Dương sẽ là điểm nhấn độc đáo khi kết hợp tất cả các dịch vụ từ nhu cầu giải trí, mua sắm cho đến ăn uống vui chơi, góp phần nâng cao nhu cầu trải nghiệm và gia tăng giá trị đời sống, tinh thần cho cư dân Tân Uyên.